深圳市政府日前召开的有关公共住房专题会议传出好消息：至2035年前的公共住房建设用地已全部落实；明年底以前将全面完成“十三五”建设筹集40万套公共住房目标。与此同时，深圳近期还将掀起公共住房开工建设的高潮。

　　2018年8月，深圳拉开“二次房改”序幕，提出将系统构建面向2035年的住房供应与保障体系，新增建设筹集各类住房170万套，其中人才住房、安居型商品房和公共租赁住房总量不少于100万套。为加快公共住房建设，深圳市、区两级大规模开展人才住房、安居型商品房用地梳理和选址，并明确了用地供应时间计划表。本月底至明年1月，深圳将出让34宗公共住房用地，总用地面积超过1平方公里，预计可建公共住房超过6万套。而从本月开始到年底连续3个月，深圳将举行3个批次的公共住房集中开工活动，可建设筹集约2.6万套公共住房。

　　深圳市住建局介绍，按照计划，“十三五”期间深圳将规划建设筹集40万套公共住房。数据显示，截至目前已建设筹集公共住房31万套，预计到明年底建设筹集的公共住房将达到42万套，完成“十三五”规划目标。

　　根据深圳市公共住房相关建设计划，明年开始，深圳市将有大批人才住房、安居型商品房面向符合条件的人才、市民供应。值得关注的是，这些公共住房的售价均为周边地区市场房价的5—6成。位于原特区内的限价人才住房项目毛坯房售价处于4万—5万元/平方米区间，最高售价原则上不超过5万元/平方米；位于原特区外的限价人才住房项目毛坯房，普遍处于2万—3万元/平方米区间，最高售价原则上不超过4万元/平方米。